REF.: 2121/37 - Local en Simancas / Madrid (Madrid) | VENTA


Descripción


¡Inversionistas y emprendedores, no se pierdan esta oportunidad única en el barrio de San Blas-Canillejas! ALFA INMOBILIARIA presenta un local comercial reformado y listo para funcionar en pleno corazón de la zona residencial más lujosa de Madrid. Con 56 m2, fachada de 7 metros y escaparate de 5 metros, orientación sur y mucha luminosidad. Cuenta con una altura libre de 3,10 metros, zona central de trabajo, cabina, vestuario-office, y aseo con agua fría y caliente. Iluminación general con lámparas empotradas en falso techo tipo Dowlight. Instalación de agua corriente potable y agua caliente.
Este local está ubicado dentro de la urbanización de lujo de Nuevo Mundo, con vigilancia 24 horas
Buena oportunidad de inversión y conseguir una buena rentabilidad, ¡es una inversión que no puede pasar por alto!
Este local cuenta con una ubicación privilegiada cerca del aeropuerto, IFEMA y estaciones de metro. La comunicación es inmejorable por su cercanía a diferentes estaciones de Metro (Simancas, Suances, Las Musas), bien comunicada por varias líneas de autobús (153, 140,28, 105, 38 entre otros) y con accesos directos muy próximos a la M40 y M30, a 5 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una oportunidad para invertir en la zona residencial urbana más lujosa por excelencia de Madrid.
En sus proximidades nos encontramos varios hoteles (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), el Area Empresarial Tecnológica de Julián Camarillo ( con más de 200 empresas del sector tecnológico; clubs deportivos y gimnasios, la Clínica Universitaria de Navarra.
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ALFA INMOBILIARIA, La Red Inmobiliaria número 1 en España, México, Francia, República Dominicana y Bolivia.
Somos la inmobiliaria especializada en el trato directo con la propiedad. Desde 1.997 hemos podido comprobar que el mejor resultado posible en las operaciones se consigue cuando los compradores y vendedores se sientan en una mesa junto con un experto mediador.
IBI: 327 €
Gastos de comunidad: 122 €/mes

Dirección


Calle de Fernando VII, 3. Madrid (28037 - Madrid)

  • Precio de venta: 120.000 €
  • Comunidad: 122 €
  • Bloque: 3.
  • Año de construcción: 2.001.
  • Área total construida: 56 m2.
  • Á total útil: 56 m2.
  • Aseos: 1.
  • Estado de conservación: buen estado.
  • Equipamiento: cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
  • Puertas: madera pintada.
  • Ventanas: hierro.
  • Suelos: tarima.

  • Calificación consumo de energía: D.
  • Consumo de energía (kwh/m2 año): 283.
  • Calificación de emisiones CO2: C.
  • Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 48.



Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.
La oficina 2121, Calle Carlos IV, despacho (Madrid - Madrid) con nombre fiscal Miguel Cuenca Paños y CIF: 50811249V
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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