REFERENCIA: 2121/109 - Local en venta en Centro / Alcobendas (Madrid).

ALFA URBAN HOME presenta en exclusiva este amplio local comercial de 223 m² en una sola planta, situado en la calle Marqués de Valdavia, una de las zonas más consolidadas, transitadas y estratégicas de Alcobendas.

Se trata de un inmueble con gran potencial tanto para uso propio como para inversión, gracias a su superficie, ubicación, visibilidad y versatilidad. El local se encuentra próximo al centro urbano, rodeado de comercios, servicios, zonas residenciales y con excelente conexión mediante transporte público.

Actualmente está distribuido en 5 estancias independientes y cuenta con 2 baños adaptados, lo que permite su adaptación a diferentes actividades profesionales, comerciales o de servicios. Además, ofrece la posibilidad de redistribuir los espacios e incluso plantear una configuración más diáfana, siempre según las necesidades del proyecto y la normativa aplicable.

Por superficie, ubicación y distribución, puede resultar especialmente interesante para diferentes usos:
Clínica dental, centro médico o consulta profesional.
Centro de fisioterapia, estética, salud o bienestar.
Academia, centro de formación o coworking.
Centro de entrenamiento personal o actividad deportiva.
Comercio especializado, showroom u oficina.
Proyecto de trasteros o espacios de almacenaje, sujeto a viabilidad técnica, urbanística y licencias.

Desde el punto de vista inversor, este local representa una oportunidad atractiva en una zona urbana consolidada, con alta demanda de espacios funcionales y bien ubicados. La posible transformación en trasteros o módulos de almacenamiento puede ser una alternativa a estudiar, dada la creciente necesidad de soluciones de almacenaje en áreas residenciales con escasez de espacio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie: 223 m² en una sola planta.
Distribución actual: 5 estancias.
Posibilidad de redistribución.
2 baños adaptados.
Aire acondicionado frío/calor.
Local multifuncional y polivalente.
Zona con tránsito peatonal y rodado.
Excelente conexión con transporte público.

La calle Marqués de Valdavia es una de las vías más reconocidas de Alcobendas, con una ubicación estratégica por su cercanía al centro urbano y su entorno residencial y comercial. Esta combinación aporta exposición, accesibilidad y alto potencial para diferentes modelos de negocio.

Este local destaca por tres factores clave: ubicación, superficie y versatilidad. Una combinación difícil de encontrar en una zona consolidada de Alcobendas.

Ideal para emprendedores, empresas, profesionales, operadores comerciales o inversores que buscan un activo con recorrido, capacidad de adaptación y posibilidades reales de aprovechamiento.

Solicite más información y venga a conocer personalmente este local comercial en Marqués de Valdavia. Puede ser la base perfecta para su próximo proyecto empresarial o una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria.

En ALFA URBAN HOME le acompañamos durante todo el proceso de compraventa y, si lo necesita, también podemos asesorarle en opciones de financiación.

Nota informativa: los datos indicados tienen carácter informativo y no contractual. Gastos de notaría, registro, gestoría, tasación, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, 2% + IVA, no incluidos en el precio publicado.