REFERENCIA: 2121/129 - Piso en venta en Imperial / Madrid (Madrid).

VIVE JUNTO A MADRID RÍO EN UNA VIVIENDA REFORMADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR
SIN HONORARIOS AL COMPRADOR

ALFA URBAN HOME presenta en exclusiva este elegante piso de 81 m² construidos, completamente reformado y situado a pocos pasos de Madrid Río, en el barrio de Imperial, Arganzuela.
Una propuesta especialmente atractiva para quienes valoran una vivienda actual, funcional y bien conectada, con Madrid Río como gran extensión de su día a día.

REFORMA INTEGRAL Y DISTRIBUCIÓN OPTIMIZADA
La reforma integral realizada en 2020 transformó por completo la distribución original para ganar amplitud, funcionalidad y confort, priorizando los espacios principales y creando una sensación de mayor desahogo.
El salón-comedor, ampliado gracias a la nueva distribución, es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: luminoso, cómodo y versátil, perfecto tanto para el día a día como para recibir visitas.
El dormitorio principal ganó metros para convertirse en una auténtica zona privada de descanso, con vestidor con luz natural y baño en suite.
El segundo dormitorio dispone de un gran armario empotrado de pared a pared, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje sin restar amplitud.
La cocina es independiente y se entrega totalmente amueblada y equipada con horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico.

LUZ NATURAL Y CONFORT TODO EL AÑO
El salón y el dormitorio principal se orientan hacia una fachada abierta, disfrutando de una agradable entrada de luz natural y una iluminación homogénea durante buena parte del día, evitando la fuerte exposición solar de las horas centrales.
En verano recibe además sol directo durante las primeras y últimas horas del día, favoreciendo una temperatura más agradable en las horas de mayor calor.

Entre sus calidades destacan los suelos de tarima, ventanas de PVC con rotura de puente térmico, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en el salón.

SEGUNDA PLANTA CON ASCENSOR Y FINCA SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
La vivienda se encuentra en una segunda planta de un edificio con ascensor, acceso adaptado y sin barreras arquitectónicas. La finca cuenta además con ITE favorable de 2021.

MADRID RÍO, A POCOS PASOS DE CASA
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Vivir aquí significa tener Madrid Río prácticamente a la puerta de casa: zonas verdes, paseos, deporte, ocio y amplios espacios abiertos, manteniendo una excelente proximidad al centro histórico de Madrid.
La comunicación es excelente mediante autobuses, el intercambiador de Metro y Cercanías de Príncipe Pío y los rápidos accesos a M-30 y A-5.
Una opción especialmente atractiva para parejas, profesionales, pequeñas familias o compradores que busquen un piso reformado de 2 dormitorios en Arganzuela, junto a Madrid Río y listo para entrar a vivir.

SI BUSCAS UNA VIVIENDA REFORMADA, AMPLIA Y BIEN COMUNICADA JUNTO A MADRID RÍO, MERECE LA PENA CONOCERLA.
Solicita tu visita y descubre en persona todo lo que puede ofrecerte.
En ALFA URBAN HOME te acompañamos durante todo el proceso de compra y, si lo necesitas, también podemos asesorarte en financiación.

Nota informativa: gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos no incluidos en el precio. Superficies según Dirección General del Catastro. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y carece de carácter contractual.